Real Estate ed Infrastrutture

EOS Consulting è un Hub con competenze e professionalità di alto livello, acquisite in oltre 20 anni di attività ed esperienza, e costantemente implementate grazie alla quotidiana ricerca di accrescimento multidisciplinare ed alla specializzazione delle professionalità ad oggi coinvolte.

EOS Consulting è Partner tecnico nei più grandi progetti riguardanti il settore del Real Estate ed Infrastrutture, in Italia. Grazie alla profonda conoscenza dell’intera filiera dei processi tecnici di gestione e valorizzazione finanziaria di complesse operazioni, è in grado di offrire un servizio completo ed integrato di assistenza in tutte le fasi di sviluppo dei progetti; dalle analisi preliminari di fattibilità tecnica, amministrativa ed economico-finanziaria, alla gestione diretta di tutte le problematiche delle fasi di realizzazione e consegna del Progetto, garantendo il rispetto delle previsioni dei tempi e dei costi e delle performance attese.

EOS Consulting opera da oltre vent’anni nel settore del Real Estate ed Infrastrutture ed ha consolidato una vasta expertise basata sulla capacità di visione strategica dei processi, sulla affidabilità, sulla professionalità e sensibilità tecnica, applicabile ai vari ambiti di questo settore. EOS Consulting è in grado di dare un’assistenza di eccellenza, integrata e completa per tutte le fasi dei processi di realizzazione di opere infrastrutturali o di valorizzazione e riqualificazione di progetti di sviluppo o di portafogli immobiliari.

Servizi tecnici immobiliari

EOS Consulting garantisce e svolge tutte le attività di advisory tecnica necessarie al progetto in ogni fase del suo sviluppo. È in grado di valutare una proprietà / progetto / area immobiliare in virtù delle sue caratteristiche, della sua conformità alla pianificazione urbanistica e alla conformità del catasto, al mercato e alla possibilità di reddito.

  • Due Diligence tecnico-documentale ed amministrativa preliminare per la completa identificazione del bene immobiliare.
  • Auditing.
  • Property e facility management per il mantenimento del valore immobiliare.
  • Project Monitoring.
  • Controllo di gestione.

Development Management

EOS Consulting svolge attività nei diversi settori di intervento, di consulenza tecnica oltre alla valorizzazione e ad un controllo costante del progetto, dall’analisi di fattibilità sino all’entrata in esercizio dell’opera, al fine di garantire la corretta esecuzione nel rispetto dei tempi e dei costi e le performance attese. Il controllo totale e la conoscenza preventiva delle successive fasi di realizzazione del progetto permettono ad EOS di offrire un servizio totale, sinergico ed efficace.

  • Assistenza nella individuazione e definizione delle migliori strategie di valorizzazione di beni immobiliari, portafoglio progetti di sviluppo e riqualificazione.
  • Analisi preliminari e studi di fattibilità tecnico-economica.
  • Concept progettuale e gestione delle fasi di definizione del prodotto immobiliare e del raggiungimento dei target individuati nel Business Plan.
  • Development management delle varie fasi di sviluppo/valorizzazione, monitoraggio e reporting.
  • Coordinamento e gestione di tutti gli attori a vario titolo coinvolti.

Project & Construction Management

In qualità di Project Construction Manager EOS svolge tutte le attività di pianificazione, coordinamento e controllo di un progetto in ogni fase del suo sviluppo, garantendo il rispetto dei tempi, dei costi e dei risultati attesi. Agendo in nome e per conto del Committente, gestisce tutte le attività di interfacciamento con la P.A. per quanto riguarda gli aspetti autorizzativi e concessori, i rapporti con le figure professionali preposte alla realizzazione degli interventi, la contrattualizzazione ed il controllo di secondo livello sull’esecuzione dei lavori, sino al collaudo ed agibilità delle opere ed alla loro entrata in esercizio.

  • Project management, dalla pianificazione e gestione delle fasi urbanistiche ed amministrative, alla gestione e coordinamento dei professionisti e soggetti coinvolti nelle attività amministrative e realizzative fino alla consegna dell’opera finita.
  • Servizi di Acquisti e Appalti, svolti direttamente o in nome e per conto della proprietà, mediante processi trasparenti e strutturati.
  • Construction Management delle fasi realizzative di cantiere sia tramite la gestione di General Contractor sia con gestione e coordinamento di singoli fornitori in casi di appalti frazionati.
  • Gestione delle personalizzazioni richieste dai clienti.

Servizi di progettazione e Direzione Lavori

EOS Consulting svolge a 360 gradi tutte le attività di controllo e monitoraggio del progetto in ogni fase del suo sviluppo. È altresì presente in tutta la fase direttiva di gestione e coordinazione dei lavori, dalla progettazione al collaudo con relativa consegna.

  • Progettazione urbanistica, gestione delle attività autorizzative e amministrative.
  • Preventivazione parametrica e stima analitica delle opere.
  • Progettazione finalizzata alla certificazione di qualità energetica e sostenibilità.
  • Progettazione preliminare, definitiva e costruttiva, architettonica, impiantistica e strutturale.
  • Direzione Lavori e Direzione di Cantiere.
  • Coordinamento sicurezza in fase di progettazione ed esecutiva.
  • Space planning.
  • Collaudi e gestione delle attività e delle pratiche amministrative finalizzate alla consegna degli edifici.